賃貸管理

賃貸借業務の基本的な流れ

(1パッケージ1システムを基本とし他のシステムは異なる場合があります。)

1. 1.条件設定

   ●需要調査・市場動向によるご提案

   ●賃料および賃貸条件の設定

   ●当社と管理業務委託契約を締結

2. 2.募集/契約

   ●入居者募集広告の実施

   ●入居応募者の厳格な審査

   ●契約書類の作成・事務手続き

3. 3.賃貸運営

   ●賃料集金およびオーナー様へのご送金

   ●滞納者への督促（管理物件のみ）

   ●付帯設備等の故障時手配

   ●入居者・近隣からのクレーム対応

4. 4.更新

   ●入居者の賃貸借契約期間満了1ヶ月前までに当社より新賃貸条件を提案・調整

   ●更新賃料の設定

   ●更新書類の作成・事務手続き

5. 5.解約

   ●解約の受付・退居立ち会い

   ●補修箇所の確認

   ●敷金精算・費用負担割合の決定

   ●再募集に向けたリフォームのご提案と実施